房屋租赁业务指南
事项名称 | 房屋租赁登记备案 | ||||||||||||||||
单位名称 | 承德市住房和城乡建设局 | 办理地点 | 高新区科技大厦1506房产处租赁科 | 电话 | 2021150（双桥区） 2120096（高新区 | ||||||||||||
事项类型 | 〇行政许可项目 〇非行政许可审批项目 ●行政监管项目 | ||||||||||||||||
事项属性 | 〇即办件 ●承诺件 〇上报件 〇其它 | ||||||||||||||||
设定依据 | 法律 及条款 | ||||||||||||||||
法规（规章） 及条款 | 《商品房屋租赁管理办法》（住建部令第6号）第十四条 | ||||||||||||||||
申请条件 | 申请条件的法律依据及条款 | 《商品房屋租赁管理办法》（住建部令第6号）第十四条 | |||||||||||||||
条件具体内容 | 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 | ||||||||||||||||
申报材料 | 申请材料的法律依据及条款 | 《商品房屋租赁管理办法》（住建部令第6号）第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 | |||||||||||||||
材料具体内容 | 1、不动产权证书（拆迁协议或商品房合同） 2、租赁合同 3、租赁双方身份证明 | ||||||||||||||||
项目流程 | 分类 | 环节名称 | 承办主体 | 审查内容 | 审批结果 | 进驻政务服务大厅 | 法定 时限 | 承诺 时限 | |||||||||
一般 环节 | 受理 | 开发区房产处租赁科 | 对提供的材料是否符合规定 | 是否符合 | 是〇 否● | 资料齐全，即到即办 | |||||||||||
审核 | 开发区房产处租赁科 | 对提供的材料进行查验，是否符合造价政策 | 查验备案 | 是〇 否● | 资料齐全，即到即办 | ||||||||||||
办结 | 开发区房产处租赁科 | 备案 | 是〇 否● | 资料齐全，即到即办 | |||||||||||||
特殊 环节 有〇无●
| ● | ● | ● | ● | 是〇 否● | ||||||||||||
项目时限 | 法定时限 | 承诺时限 | 资料齐全，即到即办 | ||||||||||||||
批准证件 | 名称 | 租赁登记备案证明或房屋租赁证 | 有效期 | 依租赁合同 | |||||||||||||
前置审批情况 有〇 无● | 前置审批事项 | ● | |||||||||||||||
前置审批机关 | ● | ||||||||||||||||
设定前置审批依据 | ● | ||||||||||||||||
进入审批过程行业协会中介机构情况 有〇 无● | 行业协会、中介机构和其他组织 | ● | |||||||||||||||
设定的法律依据 | ● | ||||||||||||||||
承担工作 | ● | ||||||||||||||||
网上运行 有〇无● | ● | ||||||||||||||||
下放和改变管理方式情况 有〇无● | ● | ||||||||||||||||
监督部门 | 住建局纪检监察室 | 监督电话 | 2189776 | ||||||||||||||
